الإجراءات القانونية المتعلقة بإصدار إجازة البناء في حال وجود تجاوز على العقار - محافظة البصرة
Legal Procedures for Issuing a Building Permit in Case of Property Encroachment - Basra Governorate
ملخص ذكاء دليلي الاصطناعي (Deleely AI)
يُعد هذا النص بمثابة توضيح قانوني جوهري فيما يخص إصدار إجازات البناء في جمهورية العراق، وتحديداً في محافظة البصرة. ينص بوضوح على أن منح إجازة البناء يتوقف بشكل مطلق على خلو العقار من أي تجاوزات. يتطلب القانون إزالة أي تجاوزات قائمة "بشكل أصولي"، مما يعني الالتزام بالإجراءات القانونية والإدارية المعتمدة لضمان صحة الإزالة وشرعيتها. كما يؤكد على ضرورة مطابقة العقار لجميع "الضوابط المعتمدة"، وهي تشمل المعايير التخطيطية والهندسية والصحية والبيئية التي تحددها الجهات المختصة. يعكس هذا الشرط التزام الحكومة العراقية بالحفاظ على التنظيم العمراني، وحماية أملاك الدولة والخاصة، ومنع الاستغلال غير المشروع للأراضي. وبالتالي، يجب على المستثمرين والمواطنين الراغبين في البناء التدقيق في الوضع القانوني والمادي لعقاراتهم لضمان الامتثال التام قبل البدء بأي إجراءات للحصول على الإجازة، تفادياً للتعقيدات القانونية والتأخير في المشاريع.
This text serves as a fundamental legal clarification regarding the issuance of building permits in the Republic of Iraq, specifically within Basra Governorate. It explicitly states that the granting of a building permit is absolutely contingent upon the property being free from any encroachments. The law requires the removal of any existing encroachments "properly" (أصوليًا), implying adherence to approved legal and administrative procedures to ensure the validity and legality of the removal. It further emphasizes the necessity for the property to comply with all "approved regulations" (الضوابط المعتمدة), which encompass planning, engineering, health, and environmental standards set by the competent authorities. This condition reflects the Iraqi government's commitment to maintaining urban order, protecting state and private properties, and preventing illicit land exploitation. Consequently, investors and citizens wishing to build must meticulously examine the legal and physical status of their properties to ensure full compliance before initiating any permit application procedures, thereby avoiding legal complications and project delays.
خطوات الإجراء بالتفصيل
التحقق من وجود أي تجاوزات على العقار المراد بناءه.
في حال وجود تجاوزات، يجب اتخاذ الإجراءات القانونية والإدارية اللازمة لإزالتها بشكل أصولي وكامل.
التأكد من أن العقار ومخطط البناء المقترح يتوافقان مع جميع الضوابط والمعايير التخطيطية، الهندسية، الصحية والبيئية المعتمدة من الجهات الرسمية.
بعد استيفاء الشروط المذكورة، يمكن المباشرة بإجراءات تقديم طلب الحصول على إجازة البناء لدى الجهات المختصة في محافظة البصرة.
النص الأصلي المستخرج من الوثيقة (للتوثيق و منع الهلوسة)
عرض النص الكامل"البوابة الالكترونية لجمهورية العراق 'أور' - مكتب رئيس مجلس الوزراء البوابة الإلكترونية الموحدة لجمهورية العراق - بوابة أور Iraq Unified Electronic Portal - Ur Portal للوصول إلى جميع الخدمات الحكومية الإلكترونية، يرجى تفعيل JavaScript في المتصفح. من نحن - About Us جميع الخدمات - All Services الفئات - Categories الوزارات - Ministries الخطوط الساخنة - Hot Lines English | + | - الدخول الرئيسة (current) الخدمات من نحن الأخبار المواقع الحكومية مؤشرات الاداء الاستعلامات الخدمة الارشادية الاستعلامات الالكترونية تواصل معنا الاستشارات الدخول الارقام الساخنة استطلاع رأي إطلاق تطبيق المصادقة الثنائية (Ur Auth) لتأمين الدخول لبوابة أور الإلكترونية قراءة المزيد إطلاق التقديم الإلكتروني لـ (1000) بعثة دراسية ضمن الوجبة الرابعة لعام 2026 قراءة المزيد الداخلية تطلق نافذة إلكترونية للإبلاغ عن جرائم الإتجار بالبشر عبر بوابة أور قراءة المزيد المركز الوطني للتحول الرقمي يفتح أبوابه للزيارات العلمية قراءة المزيد Previous Next لأنّنا أوّلُ مَن وضعَ حروفَ الكتابة إخترْنا أور محطّةً تاريخيّةً لانتقالٍ جديدٍ عبرَ الزّمنْ أور .. تتحدثُ إلكترونياً 2112706 المسجلين داخل البوابة 248 عدد الخدمات الكلي 522 عدد الخدمات المعلوماتية 729 عدد الخدمات الإلكترونية دليل الخدمات فرز حسب الوزارات إختر الفئة للوصول إلى خدماتها العدل والقانون والتظلمات 93 العمل والعاملون لحسابهم الخاص 87 التعليم والتعلم 53 النقل والبنى التحتية والسكن 45 القروض والمال والضرائب 37 الزراعة والري 32 الاستعلامات الإلكترونية 31 الشباب والرياضة والثقافة 22 الخدمات المحلية 16 الأفراد والاحوال الشخصية 13 الصحة والسلامة والبيئة 12 اكتشف المزيد أخر الأخبار إطلاق تطبيق المصادقة الثنائية (Ur Auth) لتأمين الدخول لبوابة أور الإلكترونية February 19, 2026 إطلاق التقديم الإلكتروني لـ (1000) بعثة دراسية ضمن الوجبة الرابعة لعام 2026 February 15, 2026 قراءة المزيد حمل التطبيق على نظام IOS & Andriod من خلال تواصل معنا من أجل أن تكون بوابة أور أفضل بخدماتها ومميزاتها، ندعوكم لمشاركة أفكاركم وملاحظاتكم أو استفساركم حول الخدمات عبر نموذج الإرسال أدناه أو من خلال منصاتنا الرسمية، حيث يقوم فريق الدعم الفني بمتابعة جميع الطلبات خلال أوقات الدوام الرسمي. يرجى اختيار وسيلة واحدة للتواصل لضمان تحويل طلبكم مباشرة إلى الجهة المختصة وتفادي تكرار الإرسال عبر أكثر من منصة، بما يضمن وحدة الإجراء ودقة الإجابة الموقع العراق - بغداد كرادة مريم عبر فيسبوك عبر إنستغرام ارســال الأسئلة المتكررة ما الإجراء المتبع في حال وجود تجاوز على العقار؟ لا تُمنح إجازة البناء إلا بعد إزالة التجاوز أصوليًا والتأكد من مطابقة العقار للضوابط المعتمدة . إجراءات الحصول على إجازة البناء - محافظة البصرة ما الهدف من الخدمة؟ خدمة مخصصة لغرض تعزيز التحول الرقمي وتشجيع الطلبة على استخدام الخدمات المصرفية الإلكترونية من خلال إصدار البطاقات المصرفية للطلبة. الاستمارة الإلكترونية الخاصة بالحصول على بطاقات الدفع الإلكتروني لطلبة تربية محافظة واسط من هي الفئة المشمولة بالخدمة؟ جميع الطلبة ضمن المديرية العامة لتربية واسط. الاستمارة الإلكترونية الخاصة بالحصول على بطاقات الدفع الإلكتروني لطلبة تربية محافظة واسط ما الهدف من الخدمة؟ خدمة إلكترونية مخصصة لغرض تقديم طلب إصدار كتاب تأييد يثبت أن المغيب من الكورد الفيليين. قراءة المزيد الخدمات الإلكترونية الخدمات المعلوماتية الاستعلامات الالكترونية الغاء صحة الصدور المواقع الحكومية من نحن سياسة الخصوصية الخدمة الارشادية الاحصائيات 2026 البوابة الإلكترونية لجمهورية العراق (أور) مكتب رئيس مجلس الوزراء / المركز الوطني للتحول الرقمي"
المستمسكات المطلوبة
- إزالة التجاوز على العقار أصوليًا
- التأكد من مطابقة العقار للضوابط المعتمدة